1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
上尾市
47.0万円/㎡
前年比+1.3%
上尾パークホームズ
埼玉県上尾市仲町二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,923万円
38.6万円/㎡
1,626
2,491
3,356
4,220
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,356万円
32.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
上尾パークホームズ
2,880万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,880万円 | 38.0万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,980万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,080万円 | 41.4万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,300万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 33.3万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,590万円 | 34.8万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 30.1万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,798万円 | 38.9万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,998万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,998万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/01/28 | 1,950万円 | 27.3万円 | 1階 | 71.46㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/08/28 | 1,950万円 | 27.3万円 | 1階 | 71.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 上尾パークホームズ 上尾市仲町二丁目 | 上尾駅11分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ上尾ロイヤルステージ 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅6分 | 3,180万円 | 37.6万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | ファミール上尾弐番館 上尾市宮本町 | 上尾駅7分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ上尾アスティオンフォート 上尾市宮本町 | 上尾駅5分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | アゼリアシティ上尾弐番館 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅3分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/02 | コスモ上尾エアリアル 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅5分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズステーションプラザ上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅4分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/18 | グランパーク上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅2分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/26 | ローヤルシティ上尾 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、上尾市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は上尾市の平均と比較して19.1%割安です。
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